2,如果有權利,那我把房産証改爲衹有我一個人有沒有用,3,改名要多少錢？

各位律師：
我家有一套70平方左右的房子，是我媽在二婚前買的！房産証上衹有我和我媽2個人的名字！戶 口本上衹有我一個人的名字，我是戶 主！如今我媽二婚對方帶有一個女兒，有一套40平方的房子。（如今全住在我家，他們家的房子出租了）現因感情不郃要離婚。
我想請問如果離婚：
1。這些婚前財産是怎麽劃分的？我們的房子他們有沒有所得一部分的權利？
2。如果有權利，那我把房産証改爲衹有我一個人有沒有用？
3。改名要多少錢？
本人在上海！

屬於婚前財産,離婚的話,不屬於分割財産的範圍。