結婚登記5年後這処房屋將自動轉化成雙方共有財産,這種說法對麽？

本人（目前未婚），目前購置房屋予用於結婚，首付27萬元爲本人（男方）支付，貸款35萬元20年還清。現在想在明年登記結婚，那麽以下情況：
（1）這処房産屬於本人的婚前個人財産；
（2）首付27萬 婚姻登記前本人所還部分貸款屬於本人婚前個人財産；婚後雙方共同還貸部分屬於雙方共有財産；
（3）這処房産將最終轉化爲男女雙方共有財産。
請問，以上那種情況是對的？
ps：本人購買此房因需要商業貸款，已到民政侷辦理了單身証明（銀行要求的），是否可以証明此房屬於婚前財産。
孫海濤律師解答：（2）正確。但該房屋仍屬於你個人婚前財産。衹是對婚後交納部分的貸款進行分析。
還有個簡單的問題補充：辦理貸款的人說，結婚登記5年後這処房屋將自動轉化成雙方共有財産，這種說法對麽？

辦理貸款後5年轉爲共同財産的說法沒有法律依據。仍爲個人財産，除非你同意約定爲夫妻共同財産。