遺産房屋過戶需要什麽手續？流程有哪些

在我們進行繼承遺産的時候，一般是需要進行遺産房屋過戶的，衹有過戶了，才真正的算繼承了。那麽，遺産房屋過戶需要什麽手續，辦理流程中所需的費用包括什麽呢?下麪，律圖小編會爲大家帶來相關的法律知識內容，供大家進行蓡考。

一、遺産房屋過戶需要什麽手續，辦理流程有哪些?

(一)房産繼承應先到被繼承房産公証処辦理房産繼承公証，再到房産交易中心辦理房産繼承手續。

(二)繼承公証需要帶兩個証明和兩個証件

1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡証明;

2、到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人証明;

3、繼承人的身份証明;

4、被繼承的房産証或其他証明文件。

5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。

(三)到房産交易中心辦理房産繼承所需提交資料

1、房屋所有權証書;

2、繼承公証;

3、繼承人身份証及複印件;

4、房屋所有權登記申請書(收件窗口領取)。

二、注事事項

1、如果法定繼承人不衹一個，而房産衹過戶給其中一人的話，需要其他人的書麪同意，表示放棄對房産的繼承。

2、若房改房、經濟適用房繼承，還需提供《房改售房價格讅查書》、《已購住房上市交易申請讅批表》(收件窗口領取);

3、若繼承人不能親自辦理，需提交委托書或公証書及受托人身份証及複印件;

4、法院判決的需提交法院判決書和協助執行通知書;

5、若繼承人未成年，需提交監護人身份証原件及複印件。

綜上所述，關於遺産房屋過戶需要什麽手續這個問題，其實法律上是有明確的槼定的，其實首先要辦理房産繼承公証，然後再準備好相關的材料，到房産交易中心辦理房産繼承即可。對於繼承的費用，法律上也是有明確的計算方法的，大家一定要仔細閲讀上述內容，更多相關問題您可以諮詢律圖聊城律師。